L'IA a détecté 18 K€ de travaux que j'aurais ratés sur les photos. J'ai négocié 22 K€ de remise. Pillr s'est payé en une demi-journée.
Marc B.
Investisseur LMNP · Lyon

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Ce qu'ils en disent
L'IA a détecté 18 K€ de travaux que j'aurais ratés sur les photos. J'ai négocié 22 K€ de remise. Pillr s'est payé en une demi-journée.
Marc B.
Investisseur LMNP · Lyon
Avant, je passais 3 soirs par semaine sur SeLoger. Maintenant je reçois 5 annonces matchées le matin, pré-analysées. J'achète plus, plus vite, sans erreur.
Sophie L.
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